印度的办公空间在2020年增长交易额将达31亿美元

 

印度的办公空间在2020年增长交易额将达31亿美元  根据仲量联行的报告,印度的办公空间领域在2020年实现了显着增长,交易额超过31亿美元。

  该报告的标题为“印度房地产展望-增长周期”,该报告称,似乎是从2020年的前三个季度对印度房地产的机构投资中短期撤出的,而在上个季度又出现了爆炸性的增长。大笔交易。

  尽管大多数投资者在资产定价和收入稳定性变得充满挑战的情况下仍保持谨慎态度,但上一季度的大型投资组合交易导致2020年的总投资超过50亿美元。

  2019年交易总价值为54.3亿美元,而2020年为50.3亿美元。

  报告称:“总交易估值为31.02亿美元(31亿美元)的办公空间在房地产资产类别中名列前茅。主要市场对上市房地产投资信托基金反应强烈,为零售和机构投资者提供了新途径。” 。

  根据报告,房地产投资信托基金市场一直是保持投资势头的最大催化剂。寻求稳定收益率和定期回报的外国投资者已经能够看到优质的保荐人质量,往绩记录,透明度以及在REITs市场中提供可预测的回报的好处。

  拥有可产生收益的核心办公资产的房东已经形成了通过房地产投资信托基金(REIT)列出其资产的策略。它说,新的房地产投资信托基金的上市有望为机构投资者提供在首次公开募股之前建立资产组合或与现有平台共同投资的机会。

  首席经济学家兼负责人萨曼塔克·达斯(Samantak Das)表示:“印度新兴的房地产投资信托基金市场有望吸引跨境资金流动,并进一步提高透明度和资产定价,从而导致更加成熟的市场。这种日益成熟的循环和资本流动将导致投资规模达到新的高峰。”印度仲量联行研究部。

  他补充说:“办公楼市场正在复苏之路上,因为新竣工数量可能接近3800万平方英尺,而净吸纳量可能徘徊在3000万平方英尺左右。”

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